賃貸管理代行・プロパティマネジメント|株式会社タウン管理サービス

オーナー様のリスクがさらに少なく。安心・安定のアパートマンション運営を実現します。

賃貸管理手数料 集金金額の5%(税別) 契約期間 2年(自動更新型)
礼金 オーナー様取得 敷金 弊社預かり
更新料 弊社とオーナー様にて折半 支払日 当月分を当月の25日
広告宣伝費 賃料の1ヶ月分を新規賃貸借契約終了時にご請求。
駐車場・駐輪場 集金金額の5%(税別)※弊社にて集金し賃料と併せて送金致します。
賃料改定 近隣相場、募集状況などを考慮して早期成約になる様、随時協議のうえ見直しを行います。

弊社がオーナー様の代理人となり、賃貸事業に伴う業務を全て行います。

空室時の家賃の保証はございませんが、賃料の滞納保証(12ヶ月分)があり、賃貸事業に伴う一切の業務を弊社の専門スタッフが行うため、安心を求める方にお薦めなシステムです。 弊社がオーナー様の代理人となるため、オーナー様は入居者との直接の関わりはございません。

入居者募集業務 入居者募集 入居申込・審査 賃貸借契約 更新契約手続き
家賃管理業務 家賃回収 入金確認・振込 滞納者への対応 修理・修繕費の清算 支払額年間集計表
退去管理業務 退室受付 退去立会 修理金負担折衝 入居者敷金返却 退去改善工事 工事終了確認
入居者管理業務 入居中のクレーム対応 生活モラルの指導 室内トラブル対応
建物管理業務 共用部管理 修繕提案・手配 各種保守点検 不良箇所修繕・手配