賃貸経営をするにあたって知っておくとお得な税金情報Q＆A形式でご紹介。

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賃貸経営をするにあたって知っておくとお得な税金情報Q＆A形式でご紹介。

アパート・マンション経営を始めるQ&A

  1. 不動産所得の確定申告とは？
  2. アパート・マンション経営を始めたときの届出書は？
  3. 不動産所得の青色申告とは？
  4. 青色申告がお得な理由は？
  5. アパート・マンション経営が事業的規模は得する？
  6. 税金計算のための所得計算はどうするの？
  7. 開業初年度の費用で必要経費として落とせるものは？
  8. 建物の取得費と付随費用は減価償却費で必要経費に
  9. 建物などの減価償却費の計算の仕方は？
  10. 建物と設備などの区分はどうするの？
  11. 繰延資産とは何？償却はどうするの？
  12. 購入時・建築時の税金は取得費か必要経費か？
  13. 不動産所得が赤字だと所得税が戻る？
  14. アパート・マンションの建築で土地の固定資産税が安くなる？
  15. アパート・マンションは不動産取得税が安い？
  16. アパート・マンション建築で相続税が安くなるか？
  17. アパート・マンション経営で収益が確保できるか？
  18. アパート・マンション経営は事前のマーケットリサーチが重要
  19. 会社経営の基本知識
  20. 会社の作り方
  21. アパート・マンション経営を会社でやる損益分岐点
  22. 借家権と定期借家権

毎年の確定申告Q&A

  1. 収入金額とすべき収入としなくていい収入とは
  2. 不動産所得の必要経費とは
  3. いつ必要経費になるのか
  4. 親族に給料を払えるの？
  5. 借入金の返済元金と利息の取扱いは
  6. 信用保証協会に支払う信用保証料について
  7. 必要経費にできる税金とできない税金の区分は？
  8. アパート、マンション経営で交際費はどこまで認められる？
  9. 不動産業者への仲介手数料,管理手数料などの取扱いは
  10. 税理士、弁護士の費用の取扱い
  11. 必要経費にならない家事費、家事関連費とは
  12. 損害保険料のうち必要経費となる部分と損害保険料控除の対象となる部分の違いは
  13. 火災などの場合の損失の取扱いは？
  14. 居宅の一部を貸すことになった場合の必要経費は？
  15. 修繕費として必要経費となるものとならないものの区分は？
  16. マイホームを建てると相続税が減る？
  17. 外壁の塗り替え費用はすべて必要経費になるの？
  18. 階段を修理した場合と掛け替えた場合の費用の取扱いは？
  19. 通信設備（ＢＳアンテナ・インターネット）の設置費用の取扱いは？
  20. お風呂、トイレ、キッチンの取り替え費用の取扱いは？
  21. 畳の貼り替え・クロスの貼り替え費用の取扱いは？
  22. 立退費用は全額必要経費になるの？

消費税Q&A

  1. 消費税の基本的な計算の仕組み
  2. アパート・マンションの駐車場は消費税の対象になるの？
  3. アパートと店舗（事務所）が併用の場合の消費税は？
  4. 居住用のアパート・マンションを事務所として賃貸した場合の消費税は？
  5. オフィスビルの建物部分と敷地部分を区分して収受した場合、敷地部分の収入は非課税になる？
  6. 建物に含まれている消費税とは
  7. 家賃収入に消費税を加算して請求できるの？
  8. 消費税は届出書が重要

個人事業税Q&A

  1. 個人事業税が課税されるアパート・マンション経営の規模は？
  2. 個人事業税はどのくらいかかるの？
  3. 個人事業税は申告しなくていいの？

償却資産税Q&A

  1. 償却資産税の申告の対象となるものは？
  2. どれだけ税金がかかるの？